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公积金贷款额度
发布时间:2017-7-14  点击次数:826
 
日期
   2017-7-14
留言标题
   卖二手房,公积金贷款额度是怎么定的?有没有二手房只能贷评估价的5成这种说法?
留言内容
   公积金贷款额度
回复内容
   您好,单笔住房公积金贷款额度最高不超过40万元,在不超过最高限额内,根据借款人的住房公积金缴存情况、资信程度和还款能力综合审核,按借款人购房的价格(或建造、翻建、大修住房造价或评估价)予以确定具体的贷款额度。 (1)首次使用住房公积金住房贷款购买普通住房的,最高贷款限额不得高于房价的80%;对已结清首次住房公积金贷款的,可以申请第二次,最高贷款限额不得高于房价的80%。 (2)建造、翻建、大修自住住房的,最高贷款限额不得高于评估价的50%。 (3)借款人每月还款额(含各种贷款每月还款额及信用卡每月分期还款额等负债)不得超过家庭月收入的50%。 (4)借款人的申请金额不超过所有限额的,以申请额作为贷款金额;申请金额超过任意一项限额的,以其中最低的限额作为贷款金额。详细请咨询公积金信贷科0775-2828746。
 

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